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棚改消息牵动投资者神经 房地产股早盘惨遭重挫

要闻 · 股市 文/Mac 2018年07月02日 11:50:07

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周一(7月2日)上午,大盘弱势震荡,权重领跌房地产龙头重挫,有关棚改方面的消息牵动着投资者神经。21世纪经济报道援引参与某四线城市棚改项目的地产商消息称,棚改项目贷款暂停,地产商称正在重新审批。

今天沪深两市股指集体小幅低开,但随后出现明显的分化走势?;χ傅涂笠宦氛鸬醋叩?,创业板指走势相对较强,在平盘线附近维持震荡走势。另外,各个板块的表现较上周五降温明显,各板块拉升后均出现或多或少的回落。

沪指上午收报2815.14点,跌1.13%,上证50收报2434.91点,跌1.81%,深成指收报9294.31点,跌0.91%,创业板收报1601.27点,跌0.34%。板块跌多涨少,次新股、海南、印染、养鸡、白酒等涨幅居前,近期复牌股、住房租赁、钢铁、房地产等领跌。

房地产龙头股今日遭遇重挫。截至上午收盘,中珠医疗封死跌停,招商蛇口大跌近6%,保利地产、格力地产、万科A等跌超4%。

棚改相关传闻冲击房地产股

从消息面来看,6月25日,国开行将棚户区改造贷款审批权收回总行,全国一刀切暂停棚改的传闻引发市场的高度关注。当天晚上,国开行新闻办公室对外回应称,今年以来,开发银行严格执行国家有关棚改政策,在国务院相关部委指导下,配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。

21世纪经济报道又援引参与某四线城市棚改项目的地产商消息称,棚改项目贷款暂停,地产商称正在重新审批。

该报还称,6月28日,安徽省马鞍山市表示,今年推进棚户区改造工作,一方面要强化棚改成本控制,另一方面要因地制宜确定棚改安置方式。全市将扩大实物住房安置比例,减少棚改货币化安置比例。

据了解,2018年以来,棚改项目推进的速度和节奏都在放慢。从6月25日起,有关国开行棚改贷款政策调整的传闻,开始受到广泛关注。据报道,国开行将棚改合同签订审批权限上收至总行,分支行新项目基本暂停审批。

尽管如此,东方证券仍认为,地产龙头即使不考虑稳定的业绩增长,其估值的修复也仍未完全体现在当前的股价中,因此板块此轮行情远未结束,建议积极配置??春茫?)低估值蓝筹以及高成长的龙头公司,推荐保利地产、招商蛇口、新城控股、阳光城。2)受益于住房租赁市场发展长期受益的公司,推荐世联行、三六五网、光大嘉宝。

文章来源 : 一牛财经

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